Главная
Свой бизнес
Как открыть торгово строительную компанию. Выбор своего направления. Закупка строительной техники и инвентаря

Как открыть торгово строительную компанию. Выбор своего направления. Закупка строительной техники и инвентаря

свернуть

Сегодня можно открыть строительную фирму, которая будет приносить стабильный и высокий доход бизнесмену. Строительный бизнес пользуется большим спросом. Подорожание квартир и услуг ЖКХ приводят к спросу на строительство частных жилых домов и коттеджей. Однако, удобство и простота эксплуатации квартир всегда будут также востребованы. Потребность в жилье всегда будет занимать лидирующее место в условиях развивающегося общества. Спрос на жилые метры можно прогнозировать по статистике рождаемости и рассчитать на годы вперед.

Если вы хотите открыть клуб, вы занимаетесь бизнесом. Поэтому вы должны сообщить своим и финансовым органам о своей деятельности. Вам также понадобится лицензионная лицензия, если вы хотите предложить алкогольные напитки на своей дискотеке. Вы можете подать заявку на это в местные органы власти. Чтобы открыть клуб, вы должны представить в Бюро следующие документы.

Вам необходимо подать заявку на лицензионную лицензию, прежде чем начинать свой бизнес и открывать клуб. Возможно, вам также понадобится выполнить запрос об освобождении от вашего земельного совета. Например, если вы хотите предлагать праздники для подростков или детей на дискотеке, вам необходимо подать заявку на получение лицензии для освобожденных лиц. Таким образом, дети и подростки могут праздновать без своих родителей или тех, кто имеет образование. Однако в таких случаях они должны обеспечить наличие достаточного надзорного персонала на местах.

Не так давно стало модным проживать в поселке из коттеджей. Постройка коттеджей на продажу весьма прибыльный бизнес. Рентабельность строительного бизнеса составляет от 20 до 50%. Окупаемость зависит от заказов, примерное время – 1–2 года .

Виды строительной деятельности

Строительная организация может развиваться в трех направлениях:

Если вы посещаете дискотеку, вы также обычно ожидаете, что музыка будет воспроизводиться в этом месте. Это гарантирует, что художники, чья музыка играет на вашей дискотеке, вознаграждаются соответственно. Однако неважно, открываете ли вы клуб, в котором.

Видео: Строительный бизнес в России

Когда вы открываете клуб, вы становитесь самим собой. Конечно, многое предстоит рассмотреть. Но если вы креативны и много страсти, ваш проект, безусловно, преуспеет! Узнайте здесь, что вам нужно учитывать на пути к независимости. Есть много препятствий на пути от хорошей идеи к концепции устойчивой компании. Однако с правильной подготовкой и правильными партнерами в стороне все они преодолены.

  • Частное строительство. Подразумевает обслуживание гражданских лиц, возведение жилых и дачных домов, коттеджей, а также бань, беседок и других строений для обустройства участка.
  • Промышленное строительство. Этот вид деятельности направлен на возведение промышленных комплексов, фабрик, ферм, складов, выполнение заказов от частных лиц и от государства.
  • Дорожное строительство. Включает в себя ремонт и строительство дорожного полотна, в том числе и железнодорожного пути. Основным заказчиком выступает государство.

Стройфирма не может заниматься всем подряд, поэтому стоит выбрать одно направление и работать по нему. Узкая специализация обусловлена тем, что для каждого вида строительства требуется специализированная техника и рабочие.

Хорошая бизнес-идея - основа успешного фонда компании. Обычно это идея или бизнес-модель, которая еще не существует, что является инновационным. Однако хорошей бизнес-идеей может быть также создание чего-то уже существующего совершенно по-другому или нового для собственного счета, а не для существующего работодателя.

Воля к успеху и уверенности в себе

У основателя в идеале должен быть опыт в отрасли, в которой он хочет стать самозанятым. Наш опыт показывает, что основатели отраслевых компаний выше среднего по сравнению с «новичками в отрасли». Успешный основатель компании не стесняется. Он должен быть готов работать 50 или 60 часов в неделю и без его отпуска. Ему также нужна поддержка его семьи и его семьи. Только те, кто верят в себя, пройдут. Это включает в себя оптимизм и непоколебимую веру в будущее. Предприниматель должен столкнуться с проблемами и постоянными изменениями и не должен отчаиваться от неудач.

Первым этапом, с чего начать строительный бизнес, является решение о пути развития. Первый путь – это купить готовую компанию. Строительный бизнес с нуля путем покупки фирмы, вместе с ее работниками, техникой, инструментом и документами, является наиболее простым способом.

Второй путь – открыть свою фирму, придумать ей название, зарегистрировать, воплотить в жизнь свои идеи и лично участвовать в организации бизнеса.

Молодой предприниматель не должен плавать в деньгах. Но успех обычно происходит не так быстро, как он думает. Вот почему финансовые ресурсы не должны быть слишком узкими. Любой, кто имеет деловые знания, может быстро реагировать и контролировать финансы и ликвидность. Полученные прибыли реинвестируются в компанию.

Только те, у кого есть четкие представления о том, как привести свой продукт или услугу на рынок, могут создать скачок в независимости. Успех всегда должен быть переработан. Это также включает планирование и осуществление исследований и разработок. Рыночный скачок не может быть потерян. Тот, кто действует вместо реагирования, всегда имеет преимущество.

Поэтапное открытие бизнеса в сфере строительства

Пошаговая инструкция о том, как открыть строительную фирму, поможет тем, кто решил самостоятельно начать бизнес.

Выбор направления бизнеса в сфере строительства, анализ конкурентной и клиентской базы.

Выбирать стоит исходя из наличия в вашем регионе частных строительных фирм. Необходимо найти менее конкурентный, но востребованный бизнес на строительстве. Возможно возникнут новые идеи по развитию строительного бизнеса в вашем в регионе.

Влияние молодого предпринимателя возрастает, когда он может получить доступ к знаниям опытных менеджеров. Возможными консультантами являются финансисты, юристы или успешные предприниматели. Они также могут открыть двери для основателя компании, которые в противном случае были бы закрыты.

Примерные расходы и доходы

Торговая лицензия должна быть применена в начале коммерческой деятельности или присоединения. Поскольку последующие коммерческие рекламные объявления могут привести к штрафу, учредители должны подать заявку как можно раньше. Однако они должны сначала проверить, подлежат ли они уведомлению.

Регистрация фирмы

Лучше всего, чтобы начать свой бизнес, выбрать форму «общество с ограниченной ответственностью». Нужно передать ряд документов в налоговую службу:

  • заявление на регистрацию фирмы и ее организационно-правовую форму, идеи о названии нужно решить заранее;
  • перечень организаторов бизнеса;
  • приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
  • подписи всех организаторов фирмы должны присутствовать на всех документах и быть заверены нотариусом.

Заявление рассматривается в течение недели. После чего ваша фирма в сфере строительства будет зарегистрирована. Вам будет выдан комплект документов, необходимых для работы.

Кто должен зарегистрироваться? Для кого требуется регистрация сделки, регулирование торговли определяет § Соответственно, бизнес-предприятие. Самостоятельная работа, в которой предприниматели самостоятельно заняты и принимают свои собственные решения; если это также долгосрочная долгосрочная деятельность; где осуществляется прием прибыли, а занятость влечет за собой долю в экономическом транспорте. Таким образом, бизнес широко распространен - ​​предприниматель, который хочет получать прибыль с помощью баннерной рекламы на веб-сайте, может быть предметом торговли.

После этого нужно заказать печать в специализированной организации. Для этого потребуется паспорт и личное присутствие ген. директора или доверенного лица, а также ОГРН, ИНН и КПП. Стоимость варьируется в пределах 2000 р.

Вступление в СРО

После того как вы создали свою фирму в сфере строительного бизнеса, нужно вступить в саморегулирующуюся организацию строительных компаний. Без ее членства ваши здания выше трех этажей и площадью более 1500 кв. м. будут нелегальными.

Где применяется лицензия?

Ни юридическая форма последующей операции, ни сумма дохода не играют роли. Ответственный коммерческий офис выдает торговую лицензию. Офис всегда находится в городе, где находится бизнес или в котором осуществляется торговля. Если в городе нет торгового центра в качестве прямой точки входа, муниципальный офис, ратуша или офис гражданина часто оснащены необходимыми навыками.

Какие документы необходимы для приложения?

Во многих сообществах и городах учредители могут также использовать удобный онлайн-сервис для регистрации. Вся информация о регистрации вы найдете в ратуше. Чтобы зарегистрировать бизнес, ему нужны разные документы. Конечно, заполненная регистрационная форма является одной из самых важных. Кроме того, коммерческий офис получает копию действительного удостоверения личности или паспорта.

Для членства в СРО требуются документы:

  • заявление о вступлении;
  • анкета компании, заверенная подписью генерального директора и печатью фирмы;
  • учредительный договор;
  • копии: устав фирмы, приказов о назначении генерального директора и главного бухгалтера, свидетельства о регистрации фирмы, выписки из ЕГРЮЛ, ИНН, ОКПО;
  • свидетельство о внесении в единый реестр юридического лица;
  • перечень совладельцев компании, их контактные данные, список ее работников, подтверждающий о возможности данной организации заниматься строительством;
  • более половины сотрудников должны иметь высшее профильное образование;
  • договор и его копия на аренду офиса;
  • данные банковских счетов, заверенные директором.

После подачи документов необходимо подписать их, оплатить членские взносы, чтобы вашу фирму допустили к строительным работам. Сколько это займет времени, вам скажут. В указанное время можно забрать свидетельство, дающее право на строительные, проектные и изыскательные работы.

В зависимости от отрасли и юридической формы бизнеса учредители также должны представить дополнительные документы. Примечание. В связи с тем, что существует большое количество компаний, подлежащих разрешению, учредители компании должны заранее запросить у ответственного офиса, если им нужны дополнительные разрешения и доказательства.

Какие органы власти должны быть проинформированы?

После подачи всех форм и документов торговля обычно регистрируется в течение нескольких дней и, возможно, в тот же день. Впоследствии торговое представительство информирует различные органы о регистрации. В зависимости от отрасли существуют другие полномочия. Затем различные офисы регистрируются у учредителя, при условии, что необходима дополнительная информация или документы. Предприниматели, имеющие профессиональную квалификацию, должны в любом случае перестать выполнять следующие обязанности.

Если вы не планируете масштабных проектов и будете заниматься строительством только частных домов и коттеджей, рассчитанные на одну семью, то членство в СРО вам не понадобится.

Проблемы могут возникнуть, если квалификация и опыт нанятой строительной бригады недостаточно высоки.

Наем штата сотрудников


Качество работы, а значит и репутация фирмы, напрямую зависит от профессионализма бригады. Рабочие должны иметь профильное образование и опыт работы. Наем молодых специалистов также возможен, но их процент не должен превышать 40. Только что открывшейся строительной фирме необходимы свежие идеи для проектов домов, поэтому наем дизайнера-архитектора на непостоянной основе будет хорошим вложением.

Нужны ли фрилансерам торговые лицензии?

В то же время он предлагает различные семинары и брифинги, с помощью которых предприниматели могут обучать себя. Насколько дорогой членский состав зависит от компетентной Торгово-промышленной палаты. Наконец, ассоциация страхования ответственности работодателей несет ответственность за страховое покрытие. Уставное страхование от несчастных случаев может уточнить, что является правильной ассоциацией страхования ответственности работодателя. Затем им присваивается номер налога. Помимо общей информации, налоговой инспекции требуется информация о характере определения прибыли, а также о профиците доходов. Агентство по занятости также предоставляет стимулирующую программу финансирования стартовой субсидией. Работодатель: Если работодатели участвуют в бизнесе в качестве дополнительной работы, работодателю, возможно, потребуется быть проинформированным о заявке. Хотя нет обязательных обязательных положений, это также может быть результатом трудового или коллективного договора. По этой причине начинающие должны быть проинформированы заранее. Размер и характер компании также являются решающими. . С другой стороны, фрилансеры не нуждаются в профессиональной подготовке.

Неплохим вариантом является принятие на работу сплоченной бригады строителей. Люди в таких бригадах имеют опыт и слаженно работают. Начальный штат сотрудников:

  • прораб;
  • проектировщик;
  • архитектор:
  • рабочие.

Если планируется оказание сопутствующих услуг, то понадобятся штукатур, маляр, электрик, плотник. Сколько у вас будет сотрудников, напрямую зависит от идеи, которую вы хотите воплотить.

К ним относятся, среди прочего, «каталожные торги», такие как. Медицинские профессии, профессиональные профессии. . Врачи, физиотерапевты, архитекторы, налоговые консультанты и юристы, а также художники и писатели. Помимо торговой регистрации существуют также профессии первичной продукции, например, в секторах рыболовства, горнодобывающей промышленности, сельского хозяйства и лесного хозяйства.

Что вы должны предъявить к регистрации?

Для некоторых профессиональных групп недостаточно ходить в коммерческий офис. Например, покупатели и ремесленники должны посетить другие органы власти, прежде чем они смогут открыть собственный бизнес. Поскольку запись должна быть заверена нотариально, вам необходимо проконсультироваться с нотариусом для этой цели. Регистрация в ручном кустаре: для ремесленников первым вступает вступление в бросок ремесленника. Для этого они ищут компетентную камеру ремесла. . Сколько стоит бизнес-билет, зависит от города или муниципалитета.

Закупка строительной техники и инвентаря

Молодой фирме непросто приобрести дорогостоящую технику, с этим могут возникнуть проблемы, поэтому ее можно и нужно взять в лизинг, чтобы сэкономить бюджет. Лизинг подразумевает аренду техники, а также возможность временного найма опытных рабочих для этой техники, которые также могут обучить и ваших строителей. Это поможет вам построить сложные проекты.

Как приложение завершено?

В зависимости от муниципального сбора, требуется от 20 до 40 евро. Основатели бизнеса могут либо зарегистрироваться лично, либо, в зависимости от предложения Офиса, представить свои документы по почте или в Интернете. В регистрационной форме требуется следующая информация.

Коммерческая регистрация для непрофессиональной деятельности Количество сотрудников Причина регистрации бизнеса Информация о возможных разрешениях и разрешениях Дата и подпись. В случае корпораций все директора, имеющие доверенность, должны регистрировать в случае корпораций законного представителя. Для получения информации об уведомляемой деятельности по закону требуется подробное описание предмета бизнеса. Учредители должны, например, указать, открывают ли они оптовую или розничную торговлю. Однако предприниматели не должны быть слишком подробными здесь, но эмпирическое правило: как можно более общее, насколько это необходимо.

На инструментах лучше не экономить. От них будет зависеть качество и скорость выполнения работы. Чтобы не потерять первых клиентов, необходимо делать упор именно на качество, свежие идеи, профессионализм и скорость.

Необходимое оборудование в офис:

  • компьютер;
  • подключение к интернету;
  • телефон;
  • офисный стол;
  • стеллаж для хранения документации.

Оборудование для строительства:

Какие изменения вам необходимо сообщить?

В противном случае может возникнуть торговый отчет, например, если позже телефонный дилер также хочет продавать компьютеры. Он может избежать этого, указав электронные устройства в качестве общей товарной группы. Если коммерческая регистрация прошла успешно, коммерческий офис должен связаться снова в следующих случаях.

Новый бизнес нового бизнеса. . Если есть соответствующие причины, торговый офис может по-прежнему запрещать торговлю после этого, даже если регистрация уже была успешной. По этой причине бизнес-стартапы должны приближаться к коммерческому офису на ранней стадии в случае вопросов, касающихся регистрации, регистрации и других неопределенностей. Это означает, что ничто не мешает успешной самозанятости!

  • шуруповерт;
  • лобзик;
  • перфораторная и обычная дрель;
  • молотки;
  • мастерки;
  • бетономешалка;
  • плиткорез и др.

Необходимая техника:

  • грузовой автомобиль;
  • бульдозер;
  • самосвал;
  • машина для перевозки рабочих.

Осветительная техника: прожекторы, галогенные лампы.

Реклама и поиск клиентов

Проблемы молодой фирмы в основном связаны с нехваткой клиентов. В современном мире широко развита сеть интернет. Создание собственного сайта с подробным описанием проектов, оборудования, деталей постройки и материалов, используемых для возведения зданий.

Неплохим вариантом является поиск крупных фирм, которые участвуют в тендерах. Выиграв тендер, компания нанимает более мелкие фирмы себе в помощь. Такое сотрудничество является хорошим и выгодным началом.

Чтобы вашу фирму выбрали для строительства чего-либо, можно устроить акции или скидки.

Возможные услуги, на которых можно заработать:

  • отделка фасадов;
  • продажа идеи необычных конструкций или отделки, проектов другим фирмам;
  • строительство небольших конструкций для обустройства участка (например: оформление колодцев, беседки, навесы, веранды, садовая мебель, заборы, лестницы, детские площадки (домики, качели, песочницы));
  • сдача в аренду свою бригаду рабочих или спецтехники;
  • косметический ремонт и внутренняя отделка;
  • демонтаж ветхих строений;
  • выравнивание участка под строительство;
  • на производстве строительных материалов;
  • строительство коттеджей под ключ;
  • возведение поселков из коттеджей на продажу;
  • строительство на продажу и вывоз срубов;
  • осуществлять продажу строительного инвентаря;
  • стоит продавать и строительный мусор, необходимый для поднятия участков.

Участие в тендерах

Тендеры – это своего рода торги. Выигравшая фирма получает заказ на проведение строительных работ. Тендеры делят на открытые, открытые с квалификацией и закрытые.

В открытом тендере может участвовать любая фирма. В закрытом лишь те фирмы, которые были выбраны организаторами. Информацию о проводимых тендерах можно найти в интернете.

Устанавливая сумму, за которую вы готовы выполнить заказ, нужно не завышать ее, тогда у вас будет реальный шанс выиграть и построить проект. Перед тем как вступать в торги внимательно изучите требования и документацию.

Стартовый капитал и бизнес-план


Бизнес строительство домов требует больших денежных вложений. Если вы не располагаете большой денежной суммой, но твердо решили открыть свою строительную фирму, то стоит составить бизнес-план, который докажет рентабельность вашей идеи.

Обозначим основные денежные траты, связанные с открытием строительного бизнеса.

Единоразовое вложение:

  • регистрация и оформление фирмы – от 3 до 5 тыс. р.;
  • заверка документов нотариусом – 500 р. один документ;
  • закупка тяжелой строительной техники – 2 миллиона рублей;
  • закупка инвентаря – 300 т. р.;
  • рекламная кампания и создание сайта – от 3 т. р.

Ежемесячные вложения:

  • заработная плата строительной бригаде – 40 т.р. рабочим и 60 т. р. прорабу;
  • заработная плата бухгалтера – 25 т. р.;
  • заработная плата секретаря – 20 т. р.

Обслуживание спецтехники, закупка топлива и смазочного материала – 50 т. р. Также нужно будет платить налоги и платить в ПФ обязательное пенсионное страхование за свой штат сотрудников.

В настоящих условиях рыночной экономики одним из самых рентабельных и перспективных видов бизнеса принято считать строительство. Если вы выбрали данный вид бизнеса, тогда вам нужно знать, с чего начать строительный бизнес, это поможет избежать многих характерных ошибок, которые свойственно допускать большинству начинающих предпринимателей.

Что нужно чтобы открыть строительную фирму

Перед тем, как податься в сферу строительства, вам нужно собрать бригаду минимум из пяти специалистов: электрик, сантехник, каменщик, штукатур-маляр, плиточник-отделочник. Можно конечно обойтись и наёмными специалистами со стороны по необходимости, но в некоторых случаях вы заметно потеряете позиции в конкурентной борьбе.

Теперь начинаем процесс постройки самого бизнеса. Как и в любой другой сфере, тут вам нужно зарегистрироваться в налоговых органах и выбрать организационно-правовую форму. Какую организационно-правовую форму выбрать и в чём преимущества и недостатки каждой в отдельно взятом случае вам расскажет специалист.

Вообще, форма будет зависеть от того, какой именно будет ваша компания: маленькая, способная выполнить несколько подрядов за сезон или достаточно серьёзная.

В обязательном порядке нужно будет приобрести печати и бланки, оплатить госпошлину, открыть счёт в банке. На банковский счёт нужно будет перевести уставной капитал строительной компании.

Теперь необходимо вступить в саморегулирующую организацию (СРО). Без этого шага вы не сможете осуществлять свою деятельность в полной мере и будете ограничены только возможностью выполнения косметического ремонта и отделочных работ.

Для вступления в СРО нужно будет собрать пакет документов, в котором в обязательном порядке будет учредительная документация, все имеющиеся у вас строительные сертификаты и заявка на вступление. В среднем рассмотрение заявление длится месяц. А что бы этот срок не вырос в случае ошибок лучше всего заказать данную услугу в специализированной компании. Стоит это не дорого в сравнении со всевозможными сборами, которые нужно внести при вступлении в СРО.

Затраты при создании строительной фирмы

Открытие строительного бизнеса требует достаточно больших финансовых вливаний, а значит уже на начальном этапе вам нужно иметь серьёзный стартовый капитал. Деньги можно собрать самостоятельно, либо найти инвестора и попытаться заинтересовать его грамотно составленным бизнес-планом.

Конечно в зависимости от факторов в каждом отдельно взятом случае суммы будут разные, но приблизительные вложения можно рассмотреть на типичном примере:

  • Закупка инструмент – 1 млн. руб.
  • Закупка спецтехники – 10 млн. руб. (возможность снизить траты, арендуя технику)
  • Аренда офиса и рабочих помещений – 300-350 тысяч рублей.
  • Иные расходы, такие как налоги, транспортный расход, реклама – 200-220 тысяч рублей.

То есть сумма весьма ощутимая на первый взгляд. На деле для такой сферы бизнеса это весьма небольшие затраты, которые окупятся (при должном подходе) уже через год.

Трудности начинающих в строительном бизнесе

  • Отсутствие крупных «глобальных» заказов. Крупные заказы, как правило, уходят фирмам с «громкими» названиями, так как клиенты не доверяют только что открытым фирмам;
  • Дорогое обслуживание в СРО. В целях утверждения вашей компании в строительной сфере вам необходимо будет войти в состав СРО;
  • Крупная конкуренция. Строительных компаний очень много, вам необходимо быть профессионалом в своей области, искать новые подходы к клиенту, чтобы отличаться от всех прочих фирм.
  • Реклама в СМИ, интернет ресурс и весьма действенные рекомендации.
  • «Сарафанное» радио - передача информации о вашей компании потребителю от другого потребителя. На первичном этапе вы можете оказывать небольшие косметические ремонты, перепланировки, отделку. Так вы за короткое время сможете заработать весьма неплохую репутацию. А дальше постепенно можно внедрять новые услуги.
  • Участие в тендерах. Не забывайте проявлять инициативу в поисках тендеров. Множество строительных конкурсов проходят ежегодно.
  • Создание собственного сайта. Создание строительного сайта лучше заказать в специальной организации, собственный развернутый сайт сделает вашу репутацию более успешной.
  • Сотрудничество со строительными магазинами, рынками.
Разделы